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第53 章 上古置业

“福运牙行”,店内光线昏黄,货架上堆满了房产地契与伙计名录。掌柜见大舅进来,忙堆笑迎上:“这位爷,可是要寻宅子、铺面?咱这儿好货不少,您瞧这城南的三进宅院,宽敞敞亮,价格实惠,周边还挨着学堂,租出去或自住都划算;还有城东那临街铺子,人流量大,往日是个布庄,稍加整顿,改卖啥都行。”

文瑞祺眯着眼,仔细翻看地契,指尖摩挲着纸张,心中盘算:“舞儿说过,宅子要大,铺面得是黄金地段。这城南宅子虽挨着学堂,可离商业旺地远了些;城东铺子倒是不错,但价钱……”想到此处,他抬头问掌柜:“这铺子价格能否再商量?文家初来乍到,银子得省着花。”掌柜咂咂嘴:“客官,这价己是底价,原店主急着脱手,不然哪轮得到您?”温瑞祺哼一声:“别家瞧瞧再说。”

出了“福运牙行”,文瑞祺连逛数家,对比行情。在“兴隆牙行”,瞥见一处宅子,位置绝佳,处于城中心繁华街巷,前后院通透,正房雕梁画栋。铺面也有几个相连的,对面便是酒楼,过往行人如织。文瑞祺心动,却依旧沉着脸谈价:“掌柜,这宅子铺子我要了,但价格得降一成,不然转身就走。”一番讨价还价,最终成交,文瑞祺揣着契约,满心欢喜赶回客栈。 与此同时,三舅舅文瑞博穿梭在上古城大街小巷。清晨,他跟着早市人流,瞧见城西集市热闹非凡,卖菜的、贩肉的、兜售手工物件的,吆喝声此起彼伏。鱼贩摊前,新鲜渔获泛着银光,引得众人围聚;小吃摊飘出香气,馋得孩童首拽大人衣角。文瑞博暗自思忖:“此地烟火气浓,开个饭馆,专营地方小吃,定能揽客。”

日头升高,文瑞博又踱到城东,这里商铺林立,绸缎庄、米铺、杂货店挨挨挤挤。瞧见布庄门口,妇人小姐进进出出,挑选布料,眼中满是挑剔与欣喜;米铺前,车马装载粮食,伙计吆喝着卸货。文瑞博心中明朗:“文家布庄、米铺开在这,客源不愁。”

午后,文瑞博来到城中主街,书院放学,学子们蜂拥而出,奔向书斋、文具铺。书店里,老板站在柜台后,热情给学子推荐古籍;文具铺中,笔墨纸砚摆满货架,工匠现场制作毛笔,引得众人围观。文瑞博灵机一动:“此处开间书斋,兼售文房西宝,准能赚钱。”

林舞与几位舅舅一同进入空间,二舅舅难掩心中喜悦,面庞上洋溢着兴奋的神采,急切地说道:“今日我总算寻得一处绝佳的铺子,那位置、大小皆恰到好处。”

众人听闻此语,眼眸皆是一亮,旋即围拢过来,七嘴八舌地议论纷纷。

大舅舅微皱眉头,沉思片刻后说道:“此铺子虽佳,但咱们需仔细斟酌该经营何种生意。如今市面上各类店铺林立,竞争颇为激烈,若无独特营生,恐难立足。”

三舅舅附和道:“大哥所言极是。总得寻个旁人未涉足或能做出特色的行当,方可吸引顾客。”

林舞在一旁静静聆听长辈们的讨论,脑海中诸般想法闪烁不停。他抬眼望向众人,目光坚毅地说道:“诸位舅舅,我有一主意。咱们不妨开胭脂铺和成衣铺”

二舅舅微微一怔,面露疑惑问道:“舞儿啊,你这想法虽新奇,只是这胭脂与成衣,本属两种不同生意,将其合于一处,是否会杂乱无章?且二者所需技艺、货源差异颇大,咱们能否应对得了?”

林舞微微一笑,不慌不忙地解释道:“二舅所言有理,这二者看似有别,实则关联紧密。咱们且细细剖析。这胭脂铺,主要顾客多为女子,而女子购得胭脂后,定然期望有相衬的衣裳。咱们若同时开设成衣铺,便能为其提供一站式服务。例如,一位姑娘看中一款胭脂,试色后甚是喜爱,此时若能瞧见店内有与这胭脂风格相符的成衣,很可能会一同买下。再者,胭脂与成衣的客户群体虽有重叠,但亦有各自独特的客源。咱们可将店铺精心布置,划分出不同区域,让顾客进店后能清晰找到所需之物,不会觉得混乱。”

大舅舅轻轻颔首,眼中露出一丝赞许:“舞儿此想法考虑周全,只是这胭脂配方与成衣制作工艺,皆需精湛技艺,咱们从何处寻觅这般人才?”

“舅舅无需担忧货源,我会筹备妥当。只是这店由谁来负责管理?”二哥上前一步说道,“我来做吧,让我承担此任。”

几个舅舅互相看了一眼。说“好.就交给景浩负责”。

林舞说“二哥哥,我明天给你装修图纸和衣服款式花样,你负责招聘一批绣娘。口脂和胭脂水粉都有现货的,我们的货东禹国独一无二,所以定价不能低了。” 接着大舅舅和外祖父说起暗卫的事情 。

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